Как отремонтировать фундамент старого дома?

В случаи, если планируете производить ремонт дома, то следует помнить и о том, что особого внимания заслуживает и фундамент. Он является основой всей конструкции, так как значительная нагрузка ложиться именно на него. Если после проведенного осмотра будут выявлены дефекты, то необходимо предпринять меры по его укреплению. Характер и сложность проводимых работ во многом будет зависеть от общего состояния фундамента, а также его типа.

Инструкция по ремонту фундамента старого дома

Вам понадобиться: лопата, кувалда, бурильная установка, строительный уровень, арматура, бетонный раствор и анкерные болты.

  1. В первую очередь необходимо осмотреть фундамент и определить его тип. Легче всего отремонтировать фундамент свайного или ленточного типа. Но при всем этом также стоит помнить и о том, что к каждому виду подобного строения потребуется индивидуальный подход. Например, если нужно укреплять основание деревянной постройки, наиболее эффективным вариантом может стать полная реконструкция основания, для чего нужно будет слегка приподнять дом. Но а в случаи с кирпичным или каменным строением данный вариант уже не подойдет.
  2. Фундамент ленточного типа начинаем усиливать с уравновешивания действия грунтовых вод. В случаи, если дом имеет в определенную сторону крен, значит начинать нужно именно с этого участка.
  3. На выбранном участке прорываем траншею на такую глубину, чтобы самая нижняя точка деформированной основы располагалась примерно на метр выше нее. Ров должен иметь ту же самую ширину, что и ширина старого фундамента, но можно сделать и чуть больше.
  4. Старый фундамент готовим к стыковке с новым, для чего  проделываем отверстия и забиваем туда арматуру.  Далее для фундамента делаем новую опалубку, изготавливаем металлический каркас и соединяем его с арматурой вставленным в старый фундамент.
  5. После того, как старый и новый фундамент соедините в единое целое, всю конструкцию заливаем бетоном.
  6. После того, как бетон высохнет, отремонтированный участок закапываем и переходим к следующему участку. Не рекомендуется проводить работу одновременно по всему периметру. Делать это лучше последовательно, то есть длина бетонируемого участка за раз должно составлять не более двух метров.
  7. При этом, чтобы усилить фундамент, можно дополнительно укрепить его сваями. Вначале по всему периметру пробиваем скважины (глубина 1,5 – 2 метра). Устанавливаем в скважины куски арматуры и заливаем бетоном. К конструкции строения их можно прикреплять при помощи анкерных болтов.
  8. Не рекомендуется в процессе работы допускать длительные простои и перерывы. Это объясняется тем, что если в дом в течение длительного периода простоит в открытом виде, то он начнет постепенно проседать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *