Двух-трехэтажные кирпичные особняки по карману далеко не каждому, поэтому застройщики все чаще обращают внимание на дома эконом класса. К ним относятся строения небольших размеров с одной — тремя комнатами, которые могут быть использованы для сезонного отдыха (например, дачные дома из пеноблоков) или постоянного проживания. Возведение стен таких зданий из пеноблоков позволяет получить дополнительную экономию.
Особенности домов из пеноблоков
Пеноблоки производятся из цементно-песчаной смеси и пенообразователя и имеют ячеистую структуру. Технико-экономические показатели домов из пеноблоков полностью определяются свойствами этого стенового материала.- Небольшой вес здания — один куб пеноблоков весит 580 — 630 кг, что в три раза меньше веса кирпича. Это позволяет снизить транспортные расходы, удешевить и ускорить кладку стен, строить дома на простых дешевых фундаментах
- Отличные теплоизоляционные показатели — коэффициент теплопроводности находится в пределах 0,1 — 0,24 Вт/(м*К), то есть в три — пять раз меньше, чем аналогичный показатель кирпича. Благодаря этому дома из пеноблоков при одинаковой толщине стен теплее кирпичных, к тому же расходы на их отопление сокращаются на 30%. За счет уменьшения толщины стен увеличивается внутреннее пространство дома
- Хорошая звукоизоляция — до — 60 ДБ. В отличие от кирпичных дома из пеноблоков не пропускают не только воздушные, но и ударные звуковые волны
- Экологичность и пожарная безопасность — стены в основном состоят из природных материалов, не выделяют опасных веществ и не горят. Стеновой материал дышит, поэтому в доме сохраняется здоровый микроклимат, регулируется влажность и стены не сыреют
- Простота обработки — пеноблоки легко поддаются фрезеровке, распиливанию, сверлению. Это облегчает строительные и отделочные работы, позволяет придавать зданию сложную архитектурную форму, прокладывать коммуникации на любом этапе строительства
Как построить эконом дом из пеноблоков?
Проектирование Строительство любого здания следует начинать с проектирования. Индивидуальное проектирование стоит дорого, поэтому для дома эконом класса целесообразно подобрать типовой проект. Сейчас это проще всего сделать в интернете. Необязательно останавливаться на проекте дома из пеноблоков, с минимальными переделками можно применить документацию на дом с кирпичными стенами. Главное, чтобы застройщика устраивала планировка и внешний вид фасада. Типовой проект нужно привязать к местности и изготовить рабочую документацию на фундаменты. В результате проект должен включать:- Пояснительную записку с расчетами строительных конструкций и основными технико-экономическими показателями
- Поэтажные планы
- Чертежи фасадов
- Рабочие чертежи отдельных узлов и строительных конструкций
- Рабочие чертежи фундаментов
- Генеральный план участка с трассами внешних инженерных коммуникаций
- Схемы внутренней разводки коммуникаций
- Спецификацию материалов
- Смету
- Винтовые сваи под дом — один из самых экономичных видов оснований, применяется на любых почвах, кроме каменистых и скальных грунтов
- Столбчатый — относительно недорогой фундамент, применяется на прочных грунтах при отсутствии значительных сил морозного пучения
- Малозаглубленный столбчатый — дешевый фундамент, применяется при большой глубине промерзания почвы на грунтах, подверженных морозному пучению
- Малозаглубленный ленточный — стоит дороже вышеперечисленных видов оснований, применяется для двух — трехэтажных домов
- Плитный — стоит дорого, применяется на слабых неоднородных и просадочных грунтах там, где строительство домов на других видах оснований невозможно
Выбор типа фундамента производится по результатам инженерно-геологических изысканий. Ошибки здесь недопустимы, поэтому нужно поручить эту работу специалистам. При строительстве фундаментов не следует забывать оставлять технологические отверстия для подвода внешних коммуникаций и выполнять гидроизоляцию подземных строительных конструкций.
- Между фундаментом и нижним рядом блоков укладывают два слоя гидроизоляции
- Через каждые 4 ряда выполняют армировку швов армированной сеткой или арматурой
- При строительстве двух-трехэтажного дома стены усиливают бетонными колоннами и армированными поясами, расположенными под межэтажными перекрытиями, при строительстве одноэтажного дома выполняют только пояс под плиты перекрытия
Экономическая эффективность строительства домов эконом класса из пеноблоков
Для сравнения стоимости куба кладки из пеноблоков и кирпича сведем данные в небольшую таблицу.Стеновой материал | Стоимость материалов | Стоимость кладки | Итого |
Кирпич | 3800 руб. | 2500 руб. | 6300 руб. |
Пеноблок | 2700 руб. | 1500 руб. | 4200 руб. |