Изменение размеров или перенос оконного либо дверного проема входной или межкомнатной двери всегда требует одобрения нескольких разрешающих инстанций. Особенно, если дело касается несущей стены – ведь вносится изменение в проект всего дома.
Даже незначительное изменение размеров проема требует согласования
Ремонт и реконструкция квартир – дело довольно хлопотное, особенно в части получения разрешений регулирующих и надзирающих организаций
. Конечно, в наше время существует масса фирм, которые прекрасно справятся с этим за Вас, стоит только им заплатить.
Но
не на любую перепланировку может быть получено одобрение, а только на ту, которая проводится с учетом строительных норм и правил. Любое изменение размеров дверных и оконных проемов, даже если требуется прирастить всего 5 сантиметров — разновидность перепланировки помещения. Несанкционированное расширение проемов ведет к серьезным последствиям:
- созданию аварийной ситуации;
- наложению штрафов;
- требованию восстановить прежние параметры;
- судебному разбирательству;
- реализации недвижимости с торгов.
В том случае, если одобрение получено, перепланировка должна вестись в соответствии с правилами, принятыми в строительстве. Материал, из которого изготовлена стена, оказывает значительное влияние на выбор технологии проведения работ. Осуществление проектов, например таких, как:
- расширение проема при установке нового окна в панельном доме;
- установка двери большего размера в несущей стене требует обязательного монтажа укрепляющих конструкций.
Поскольку по периметру окна или двери панельного дома заложена арматура, повредить её можно даже при незначительном вмешательстве. Для того чтобы всё было сделано грамотно, нанимайте только профессионалов.
Увеличение оконного проема требуется, когда в комнате недостаточно света, чаще на северной стороне.
Дверной проем обычно расширяют, когда нужно соединить две комнаты в единое целое, но нет возможности полностью разрушить стену. Можно сделать больше как горизонтальные, так и вертикальные размеры. Если не требуется значительного увеличения площади, а так бывает, например, в домах
серии П-44, где
размер проёма 1950х750,то можно просто привести параметры к стандартным значениям.
Подготовка помещения должна быть произведена заранее. Все, что Вы хотите уберечь от воздействия едкой цементной пыли и не смогли вынести из квартиры на время проведения работ, нужно укрыть полиэтиленовой пленкой. Растения и животных из квартиры лучше временно перенести.
Не забудьте предупредить соседей о том, в какой день и час им предстоит услышать немузыкальные трели перфоратора. Заранее решите вопрос о том, куда сложить объемный строительный мусор.]]>
