Для того, чтобы выбрать тип фундамента требуется вначале провести инженерно – геологические изыскания на том месте, где будет стоять дом. Это является насущной необходимостью, потому – что на выбор типа фундамента влияют такие факторы , как наличие грунтовых вод, глубина промерзания грунта, тип грунта, на отведенном участке и особенности конструкции самого дома. Для того, чтобы выбрать подходящий тип фундамента обычно привлекают специалистов, которые разбираются во всех тонкостях устройства фундамента и могут грамотно проанализировать влияние вышеперечисленных факторов. Различные типы фундаментов имеют конкретную область применения и обладают определенными эксплуатационными характеристиками.