Что собой представляет современный коттеджный поселок по калужскому шоссе, в котором будет комфортно проживание городскому жителю? Прежде всего, привлечь покупателя к недвижимости в коттеджных поселках можно только благодаря их положительной расположенности по отношению к природе и к трассе. Если поселение расположено далеко от трассы, проживание в нем будет некомфортно, так как необходимо проделать немалый путь, чтобы доехать до него. В то же время, в таких местах, поселок будет находиться в максимальной близости к природе – лесу, реке, озеру. Слишком близкое расположение трассы так же неудобно жителям, особенно крайних домов, потому что они постоянно будут просыпаться от шума проезжающего по трассе транспорта. Поэтому необходимо подбирать коттеджный поселок с наиболее привлекательным для вас расположением.
Как добраться?
Многие строительные компании пренебрегают такими требованиями к поселкам, как хорошая транспортная доступность. А ведь это очень важный критерий, и человеку, который перебрался с городской квартиры в загородный дом чрезвычайно важно, насколько быстро он доедет на собственном авто до офиса.
Поэтому, если потенциальному клиенту придется стоять в пробках на пути следования от своего загородного дома к офису, недвижимость в конкретном поселке его вряд ли заинтересует. Но, калужское шоссе относительно свободное направление, поэтому, если вы решите выбрать себе жилье по данной трассе, проблемы вам не грозят.
Благоустройство
Что касается благоустроенности коттеджного поселка, то, невзирая на классность поселения, она должна присутствовать в большей или меньшей степени. Строительная компания должна заинтересовать покупателей хорошими внутренними дорогами поселка, наличием определенных объектов инфраструктуры и, конечно же, наличием инженерных коммуникаций.
К таковым относятся водоснабжение и центральная канализация, электроснабжение и газоснабжение, а также ряд дополнительных систем – возможность подключения стационарного телефона и Интернета. Как правило, обслуживанием жителей организованного коттеджного поселка занимается одна компания, подключающая к Интернету, но в некоторых поселках можно пользоваться модемами, которым неважно, кто является оператором данного поселения.
Наличие центральной канализации и водоснабжения – проблема для большинства поселков, расположенных за городом, которая решается с помощью специализированных компаний, реализующих автономные канализационные системы. Решить проблему отсутствия центрального водоснабжения поможет компания, которая занимается бурением скважин и подводкой труб от скважины к дому.
Таким образом, ваш дом будет навсегда обеспечен холодным и горячим водоснабжением. Вывозом мусора с территории коттеджного поселка занимается специализированная компания, с которой у вас подписан договор, но прежде, необходимо узнать, какая компания работает в рамках данного поселка и только затем подписывать с ней договор.
Чаще всего, руководит вопросами, связанными с благоустройством коттеджного поселка управляющая компания, которая взимает стоимость своих услуг с каждой семьи, проживающей в поселении. Размер платы может быть фиксированный или зависеть от нескольких факторов, например, от размера земли или площади дома]]>
