Сейчас для того, чтобы узаконить построенный дом, надо сдать в местное отделение Росрегистрации все документы необходимые для этого. Следует учитывать, что процедура эта достаточно длительная и требует определенных затрат времени и усилий. Может случиться и так, что вам придется доказывать в суде право на собственность: земли и построек на ней, так как бывают определенные нюансы.
Как зарегистрировать дом в собственность?
Сначала нужно чтобы у вас на руках были необходимые правоустанавливающие документы земельного участка. Этими документами могут быть:- акт предоставления вам земли;
- свидетельство права собственности на землю;
- выписка из хозяйственной книги наличия права на земельный участок.
- договор купли-продажи строения, где указано, что строение находится на вашем земельном участке;
- любое постановление администрации о выделении вам определенного земельного участка и др.
Как зарегистрировать построенный дом на вашем участке?
Следует получить кадастровый паспорт вашего земельного участка. Правоустанавливающий документ следует сдать в местный отдел Роснедвижимости. Примерно в течение месяца должен быть сделан кадастровый паспорт вашего земельного участка. Данный документ вам нужен лишь в том случае, если вы ищите ответ на вопрос о том, как зарегистрировать жилой дом, то есть, когда вы оформляете в собственность дома в черте населенных пунктов. Если вас интересует вопрос, как зарегистрировать дачный дом, который предназначен для ведения дачного хозяйства, тогда достаточно будет, лишь правоустанавливающих документов на ваш земельный участок. Вам следует обратиться в БТИ за кадастровым паспортом нужного вам дома. Этот паспорт дома нужен только тем, кто регистрирует права на индивидуальный дом, который построен в черте какого-то населенного пункта. Для получения кадастрового паспорта дома необходимо обратиться в районное БТИ. Сотрудники этого бюро должны выехать к вам на указанное место, осмотреть постройку и определить все нужные данные, необходимые для составления данного паспорта. Учтите что, эта услуга платная, при этом цена в различных регионах отличается друг от друга. Если вы имеете паспорт дома старого образца (полученный вами до 01.03.2008), то новый кадастровый паспорт не нужен. Документа старого образца вполне достаточно для регистрации права собственности на дом. Вам необходимо получить свидетельство о праве собственности на дом. С необходимыми документами вам следует пройти в местное отделение Росрегистрации.Как зарегистрировать дом на участке?
Итак, список документов при регистрации:- индивидуальный дом, который построен в населенном пункте, — вам нужны кадастровый паспорт дома и кадастровый паспорт земельного участка.
- дачный дом — правоустанавливающие документы на землю.