Для большинства клиентов, которые сталкивались с деятельностью оценщиков, их членство в СРО гарантирует предоставление профессиональных высококачественных услуг, результаты которых могут использоваться как при продаже оцениваемых объектов, так и при передаче их в аренду, а также для других целей. По сути, саморегулируемые организации и были созданы для того, чтобы потребитель смог получать услуги на том уровне, который необходим для заключения договоров и действий с объектом оценки в государственных органах. Для того чтобы оценщик смог выполнить требования своего клиента, он должен иметь профессиональное образование в области оценки, адекватно проводить оценку объектов (не завышая и не занижая их стоимость), а также выполнять свою работу в соответствии с действующим законодательством РФ.
Деятельность оценщиков ни в коем случае не должна противоречить морально-этическим нормам. Только соблюдая все эти требования, оценщик может назвать себя профессионалом в области оценочной деятельности.
Что необходимо для вступления в СРО оценщиков?
Прежде чем вступить в СРО строителей или оценщиков, необходимо обладать профессиональными знаниями, полученными в ВУЗах или на курсах переподготовки оценщиков, что подтверждается дипломами или свидетельствами об окончании учебных заведений. СРО на данный момент очень критично относятся к деятельности оценщиков, поэтому выдвигают к их работе жесткие, но справедливые требования, ведь задача саморегулируемой организации – повысить уровень обслуживания клиентов.
Поэтому, после подачи заявления и ряда необходимых документов в СРО, оценщик проходит своеобразную проверку СРО, которая выявит, насколько его деятельность соответствует законодательным нормам и профессиональной этике. Проверка проводится комиссией из СРО, состоящей из таких же членов организации, которым и планирует стать оценщик. Ни одна государственная контролирующая организация не сможет так качественно проверить работу оценщика, как такие же профессионалы, как и он. Если проверка будет пройдена успешно, то оценщик принимается в ряды СРО, в противном случае, получает отказ.
При каждой саморегулируемой организации основывается компенсационный фонд, в который ее участники делают взносы. При отсутствии конкретной суммы у оценщика, которую бы он мог внести в компенсационный фонд, он не может стать участником СРО.
Такие требования выдвигает не только руководство СРО, но и Закон, положениями которого руководствуется саморегулируемая организация в своей работе. Сумма взносов устанавливается внутренними инструкциями саморегулируемой организации. Помимо этого, у оценщика, который является физическим лицом, не должно быть непогашенных или неснятых судимостей за экономические и иные преступления.
Преимущества вступления
Большинство оценщиков не хочет работать самостоятельно на рынке, не являясь членами саморегулируемой организации. Несмотря на то, что при вступлении в СРО, за работой оценщика постоянно следят члены СРО, членство в этой организации ему выгодно. Дело в том, что каждый современный человек, который пользуется услугами оценщиков, обязательно, заказывая услуги, интересуется у специалиста, является он членом СРО или же нет.
Многие клиенты отказываются от услуг специалиста, если он не пользуется поддержкой саморегулируемой организации, которая призвана регулировать правоотношения между оценщиками и их клиентами. В этом и состоит основное преимущество вступления в некоммерческое объединение.]]>
