О стоимости строительства дома

«Сколько?» – один из самых часто задаваемых вопросов, перед началом строительства. «Сколько стоит постройка такого дома?», «Сколько будет стоить квадратный метр?», «Из-за чего так дорого?» и другие. На самом деле это правильные вопросы, ведь для возведения дома недостаточно иметь участок и только желание, необходимы еще и деньги.

Существует несколько важных моментов, которые и определяют стоимость строительства дома.

1. Строительство делится на два основных этапа: общестроительный (фундамент, возведение стен, перекрытия, монтаж кровли, разводка коммуникаций, отделка фасада) и отделочный (отделка внутренних и наружных стен, монтаж полов и другие).

2. Парадокс, но строительство дома с меньшей площадью, обойдется вам дороже. Например, постройка здания площадью 50 кв.м. на 30-40% потребует больше финансирования, чем дом площадью 150 кв.м.

3. Грамотная организация строительства – единственный способ сэкономить на качественной постройке дома.

4. Скупой платит дважды.

Подыскивая компанию, которая будет заниматься строительством вашего дома, вы можете наткнуться на обещания строительства дома за 180 – 220$ за кв.м. Но как вы помните, бесплатный сыр только в мышеловке. Обычно в этой стоимости не учитывается фундамент, крыша, двери, окна, отделочные работы, монтаж коммуникаций.

Это и есть принцип заманивания клиентов, вам показываю часть работ за минимальную цену.

Определить стоимость отделочных работ на начальном этапе строительства крайне тяжело, но в вашем праве потребовать от застройщиков назвать полную стоимость общестроительного этапа. В подписании договора с компанией будьте очень внимательны, все работы, которые будут выполняться должны быть перечислены, как стоимость и этапы финансирования.

Смотрите также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.