Чем отличается таунхаус от коттеджа?

Таунхаусы представляют собой не только и не столько загородные дома. Они могут возводиться и в черте города.

В чем ключевые отличия таунхаусов от коттеджей?

Коттедж — это отдельный жилой дом с прилегающим к нему земельным участком. Электричество и водоснабжение он получает от общей системы коммуникаций, которая проведена в населенный пункт.

Таунхаус — малоэтажная жилая постройка, разделенная на несколько обособленных помещений-квартир.

Отличия

  1. Площадь. Общая площадь частного дома (коттеджа) колеблется от 120 до 250 квадратных метров. Площадь таунхауса в разы больше и составляет от 450 и более квадратных метров.
  2. Собстенность. Коттедж находится в собственности одной семьи, в свою очередь таунхаус предназначен для проживания нескольких семей и находится в совместной собственности нескольких лиц.
  3. Этажность. Коттедж может иметь до трех этажей (в редких случаях). Таунхаус всегда имеет несколько этажей.
  4. Цена. Если коттедж может обойтись недорого, то для постройки таунхауса придется затратить солидные средства. Это очевидно, поскольку стройматериалов уходит больше и технология куда сложнее. Расценки на обладающий минимальной площадью и удобствами таунхаус обойдутся от 470 тысяч гривен.
  5. Обслуживание. К коттеджу редко подводится канализационная система. Также для коттеджа характерно использование простых отопительных систем. Для обогрева таунхауса требуется котельная и.т.д.
  6. Технология. Работа по возведению таунхауса намного сложнее, чем при строительстве коттеджа и требует больше времени и знаний.
  7. Собственность на землю. Размер земельного участка, прилегающего и к коттеджу, и к таунхаусу, примерно одинаков. Однако собственность на землю — совместная.

Заказывать строительство таунхаусов под ключ целесообразно в случае, если человек готов уживаться с соседями. Таунхаус проще обслуживать и оплачивать, поскольку эта обязанность пропорционально делится между всеми жильцами. Цены на строительство таунхауса делятся между будущими соседями. Жилое помещение таунхауса, таким образом, более доступно, чем квартира в городе.

Коттедж же обеспечивает более высокий уровень комфорта, поскольку дом в полной собственности одной семьи, но при этом расходы на обслуживание обычно выше.

Смотрите также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *