Оформление купли-продажи дачи

При покупке дачи или участка для дальнейшего ее строительства не достаточно просто определиться с выбором объекта и заплатить энную сумму денег. В настоящее время этот вид недвижимости зачастую приобретает сомнительный правовой статус. Дело в том, что в большинстве случаев так называемый владелец имеет на руках лишь акт о закреплении за ним дачного участка, выданный еще в советскую пору местными органами самоуправления.

К сожалению, бумага не подтверждает право собственности и на сегодняшний день не несёт практически никакой юридической силы. Вот почему при покупке дачи следует правильно оформить соответствующие документы купли-продажи. При этом бумаги должны иметь нужные подписи, печати и штампы.

Перечень основных документов

Для оформления дачного участка и строений на нем потребуются:

  • договор купли-продажи;
  • кадастровый план;
  • справка из сельсовета;
  • подписи соседей о согласовании границ;
  • акт БТИ;
  • договорный лист с архитектурно-планировочным бюро;
  • заключение СЭС;
  • выписка из регистрационной палаты.

Время – деньги

Оформлять покупку дачи и право собственности на нее можно двумя способами: быстро и дорого, а также долго, но с гораздо меньшими финансовыми вложениями. Решить вопрос с документацией первым методом удастся, обратившись к знакомым, имеющим связи в соответствующих организациях.

Но при таком форсировании событий расходы в общей сложности могут составлять около 3 тысяч долларов. Если же у вас нет необходимости оформлять все документы и печати срочно, хорошо бы заняться этим самостоятельно. Конечно, такая процедура однозначно займет гораздо больше времени (до одного года). Зато вы сэкономите значительную сумму денег, и затраты составят менее тысячи долларов.

Каждый человек решает сам, что ему дороже – свои «кровные» или время и нервы, потраченные на обивание порогов и бумажную волокиту.

Смотрите также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.