Как можно приобрести участок за городом?
На рынке недвижимости земельный участок – полноценный объект купли – продажи. А в связи с этим приобрести его можно только у собственника, которым может быть физическое лицо, но в случаи, если земля является муниципальной, то администрация, . Правда стоит отметить, что во втором случаи при покупке земельного участка необходимо пройти определенную процедуру. А именно, земля, которая находиться в государственной собственности, физическим лицам может быть продана путем публичных торгов.
Но а для участия в подобных торгах в местную администрацию подается заявление, о продаже вам земельного участка. У администрации в свою очередь имеется месяц с момента подачи заявления на ее рассмотрение. И в случаи, если целевое назначение конкретного участка соответствует тому, которая была указана вами при подачи заявления, то принимается решение о выставлении его на торги. И в случаи, если кроме вас претендентов на данный земельный участок больше не окажется, то вы сможете приобрести его по первоначальной стоимости.
В противном случаи вам следует подготовиться к тому, что придется за этот участок заплатить больше, чем планировалось.
Когда покупать участок?
В данном случаи также не следует забывать о том, что земля в деревне является сезонным товаром. С середины осени и до середины зимы, в связи с низким спросом стоимость земли является минимальной. Следовательно, можно сэкономить значительную сумму средств, даже участвуя в аукционе. Здесь также особого значения имеют и коммуникации, ведь не каждый городской житель горит желанием носить воду из колодца или же отапливать дом дровами.
Но при этом не стоит забывать и том, что земельные участки с возможностью подключения к инженерным сетям на порядок дороже. Но в случаи, если вы располагаете достаточной суммой средств, можно сделать коммуникации автономные.
Источник:
http://selomoe.ru]]>
