Как построить современный дом?

Снижение затрат на строительство всегда актуально, но возможно ли это осуществить без потери качества? Опыт показывает, что намного перспективнее сокращать сроки возведения домов, а не использовать дешевые стройматериалы. Именно на это направлены современные методы строительства. Итак, какими методами ускоренного строительства можно воспользоваться сегодня?

kak-postroit-sovremennyj-dom

Немного о пользе балансирования

kak-postroit-sovremennyj-dom1Желающие без последствий сэкономить на постройке дома могут сделать это за счет двух факторов: уменьшая затраты на рабочую силу и на использование техники (транспортировку и работу грузоподъемных механизмов). К сожалению, факторы эти обычно оказываются взаимоисключающими. К примеру, можно остановиться на технологии, которая позволяет минимизировать транспортные расходы и отказаться от грузоподъемной техники.

В этом случае будьте готовы к удлинению срока строительства до нескольких месяцев, а это значит, что придется больше заплатить бригаде, которая у вас работает.  И наоборот, если вы выбираете современный метод строительства, дающий возможность построить дом всего за несколько дней, строителям можно будет заплатить минимум. Зато оплачивается работа крана, причем достаточно мощного.

Другими словам, делая выбор между той или иной технологией, учитывайте затраты на материалы для строительства, а также на работу грузоподъемной техники и зарплату рабочим. Оптимальное решение конкретно для вашего случая подыскать можно, если научиться балансировать между возможными вариантами и объективно оценивать свои возможности.

Использование крупных спецблоков, как современный метод строительства

kak-postroit-sovremennyj-dom2Сегодня вы можете быть уверены, что построить теплый каменный дом за сутки – это не мечта. Подобное вполне достижимо, если использовать для строительства быстросборные перекрытия, перегородки, коммуникации, стропильную конструкцию, а также крупные теплоэффективные блоки (к примеру, «Теплостен» производства России). Стройматериал такого типа состоит из двух бетонных слоев, между которыми закреплен слой пенополистирола. Толщина его составляет 100 мм., а плотность – всего лишь 25 кг/м3. Наружный слой бетона выполняет защитно-декоративную функцию, а внутренний является несущим. Это поризованный керамзитобетон, плотность которого составляет 900-110 кг/м3. Все вышеуказанные слои соединяют между собой армирующие стержни.

Благодаря этому способу современные методы строительства получили расширенную номенклатуру универсальных изделий. Среди них есть рядовые блоки, угловые, а также с четвертью для проемов. Поверхность спецблоков, которая обращена внутрь здания, гладкая, а наружная – фактурная, она легко окрашивается после окончания строительства. Кладку блоков можно производить на бетонный раствор или на слой клея, толщина которого должна составлять 3-4 мм.

Эта технология позволяет использовать пространственный железобетонный каркас, который нужно жестко связывать с фундаментом. Благодаря этому можно соорудить второй (или мансардный) этаж в то время, когда кладка стен для первого этажа еще не окончена.

Универсальный монолит

kak-postroit-sovremennyj-dom3Разумный ход – применить в малоэтажном строительстве технологию многоэтажного монолитного возведения зданий. Преимущества очевидны: жесткий каркас обеспечивает долговечность и надежность конструкции, со временем он не дает усадки, плюс к этому – есть возможность свободной перепланировки помещения.

Этажерку из монолитного бетона дополняют двуслойной ограждающей конструкцией: снаружи кладется кирпич, а изнутри – недорогой пенополистиролбетон в виде поризованных керамических блоков. Можно существенно сократить сроки строительства и их стоимость, если арендовать обычную опалубку и возводить ограждающие стены, не дожидаясь готовности этажерки.

Строим каркасный дом быстро и недорого

kak-postroit-sovremennyj-dom4Относится к современным методам строительства ускоренного типа и каркасная технология возведения зданий. Основой для таких домов является несущий каркас, который сделан из клееного бруса или дерева и заполнен мягким утеплителем. По сравнению с другими вариантами ускоренного строительства конкурентное преимущество каркасной технологии состоит в небольшой толщине ограждающей конструкции.

Наиболее распространенной является та разновидность каркасной технологии, которая позволяет проводить практически все работы сразу на стройплощадке. Базовым материалом для перекрытий и стен в этом случае является доска сечением 150 на 50 мм. При этом методе не требуется применение грузоподъемной техники, но срок строительства будет самым длительным из всех рассматриваемых способов.

Строится каркасный дом по системе «платформа». Сначала создают на фундаменте цокольное перекрытие, на которое потом выкладывают крупные блоки для стен первого этажа. Когда они готовы, их просто поднимают и крепят в нужных местах. Междуэтажное перекрытие монтируется на готовые стены первого этажа.

Оно не только дает всей конструкции горизонтальную жесткость, но и становится той самой «платформой», но которую можно ставить стены следующего этажа.

Современные методы строительства на основе индустриальных технологий

Все более популярными становятся проекты домов, которые основаны на возведении каркаса индустриальным способом. Для строительства дома используются каркасные панели, изготовленные в заводских условиях из сухой строганной доски. Панели внешних стен толщиной 150 мм. с наружной стороны обшиты ОСП-плитами и утеплителем не заполнены, а панели перегородок толщиной 100 мм. не предусматривают никакой обшивки.

kak-postroit-sovremennyj-dom5Каркас дома также сооружается по системе «платформа». Панели доставляют на стройку, вручную разгружают и складируют в порядке, удобном для монтажа. Потом их переносят по одной на смонтированную заранее платформу и скрепляют при помощи саморезов. После того как монтаж окончен, пустоты панелей прикрывают со стороны будущей комнаты пароизоляцией и заполняют минераловатным утеплителем. Снаружи каркас обшивается ОСП-плитами, а изнутри – сначала аналогичной ОСП-плитой, а потом – гипсокартоном.

Сокращения сроков строительства удается добиться за счет того, что панели уже полностью готовы к монтажу. Они достаточно тяжелые, и потому обязательно нужно заказывать подъемный кран. Можно увеличить скорость монтажа коробки, если в дополнение к панелям использовать готовые элементы стропильных систем, перекрытий и т.д. Более сложные варианты этой же технологии – современные методы строительства с использованием панелей, внешняя отделка которых почти закончена (иногда вставлены окна).

Современный российский потребитель до сих пор сохраняет некоторое недоверие к прочности каркасной конструкции, хотя в Европе это уже один из самых востребованных методов строительства. В этом случае ничто не мешает облицевать стены кирпичом, дополнительно прикрепив кладку металлическими элементами к силовой конструкции. Можно дополнительно сэкономить, если заменить ОСП-плиты на внешней обшивке влагостойким гипсокартонном.

Современные методы строительства: объемные модули и оцинкованные профили

Использование объемных модулей – сегодня, пожалуй, самый быстрый способ строительства. Каркасные элементы будущего дома – основания, перекрытия, стены, изготавливаются на заводе и потом собираются в модуль (составную часть будущего дома).

kak-postroit-sovremennyj-dom6Внутри него прокладываются все инженерные коммуникации, монтируются окна и двери, а потом выполняется внутренняя и наружная отделка помещений. Затем каждый модуль грузится на платформу и направляется на стройку, где с помощью крана устанавливается на отведенное ему место. Это может быть или фундамент, или модули, лежащие ниже.

Рабочим нужно скрепить основные элементы между собой, распахнуть «крылья» крыши, которые прикреплены к верхним модулям шарнирным способом, а затем сделать коньковую часть и фронтоны. Потом остается соединить между собой коммуникации.

Дополняет современные методы строительства домов еще одна канадская новинка. На заводе профилегибочные машины производят из оцинкованной стальной ленты профили типа C и U различной толщины. Их ширина может быть 250, 150 или 100 мм. Затем их нарезают на отрезки нужной длины (максимальная – 8 м.), из которых потом собирают каркас стеновых панелей, стропильную систему, панели перекрытий. Изделия комплектуют и отправляют автотранспортом на строительную площадку.

Там панели устанавливаются на предусмотренное место и скрепляются посредством саморезов «со сверлом» (болты для этих целей не годятся). Когда каркас готов, снаружи его обшивают ОСП-плитами, а после этого – плитам пенополистирола (чтобы отказаться от более дорогостоящих теплых перфорированных профилей и предупредить появление мостиков холода).

Изнутри во всю ширину стоек каркаса закладывается минераловатный утеплитель. Отделка изнутри осуществляется гипсокартонном, а снаружи – облицовочным кирпичом, плиткой, штукатуркой, сайдингом. Благодаря этому дом невозможно отличить от любого другого, который построен по традиционной технологии.

Дом от ЦНИИ им. Мельникова

Нужно сказать, что над современными методами строительства работают и отечественные производители. Например, уже сегодня можно купить и быстро собрать двухэтажное здание треугольного сечения (площадь 120 кв.м.), которое разработал ЦНИИ им. Мельникова. В комплект поставки входят детали каркаса, которые изготовлены из оцинкованной стали, материалы для утепления, внутренней обшивки, внутренних перегородок и фронтонов.

kak-postroit-sovremennyj-dom7Там же находится кровельное покрытие (металлочерепица) и все необходимые для него аксессуары (лестницы, снегозадержатели, кровельные вентиляторы). Предусматривается двери, водосточная система, мансардные окна. Все детали металлического каркаса полностью готовы к монтажу, остается только последовательно собрать их на стройплощадке, используя для этого болтовые соединения. Потом готовую конструкцию утепляют соответствующим образом и отделывают по своему желанию.

Кому-то треугольный дом покажется слишком оригинальным, потому подскажем одну идею. Конструкцию можно удачно использовать в качестве двухэтажной быстровозводимой мансарды, которую устанавливают, к примеру, на готовые стены первого этажа.

Применение передовых методов возведения и отделки жилых домов сокращают сроки строительства в несколько десятков раз. Качество и надежность будущего здания при этом не страдают, даже наоборот – эти показатели увеличиваются. Для достижения цели важно максимально поднять производительность на стадиях сооружения коробки дома и его внешней отделки.

Что касается внутренней отделки, сначала ее можно выполнить в упрощенном варианте, ведь современные методы строительства позволяют сделать ее позднее. К тому времени появятся средства, необходимые для качественного проведения заключительных этапов работы, и ваш экономно построенный дом будет радовать вас долгие и долгие годы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *