В поисках подходящего жилья

Для тех, кто хочет построиться

Строительство квартиры в новом доме в столице – это отличный способ вложить средства. Сейчас активно застраивается несколько микрорайонов. Среди них Каменная горка, Лошица, Масюковщина. В будущем у Мингорисполкома есть планы заполнить те районы, где много ветхих построек, – например, Заводской.

Конечно, цены на новое жилье достаточно высоки, поэтому люди выбирают такой способ инвестирования средств, который позволит вкладывать деньги в собственные квадратные метры, при этом не разоряясь.

Например, долевое строительство, новостройки Минска как раз и возводятся чаще всего на подобных условиях. У таких домов много плюсов. Это большие площади, современная планировка, отсутствие необходимости решать какие-то «бумажные» вопросы с бывшими хозяевами, да и стоит квартира на первичном рынке зачастую дешевле, чем предложения «вторички».

Единственный минус – это расположение, ведь в центре города новые многоэтажки практически не возводятся. Но это спорный момент: во-первых, у многих есть собственное авто, и тогда география уже не имеет большого значения. Во-вторых, люди, живущие в отдаленных районах, меньше страдают от шума и перегруженности, чем те, кто владеет недвижимостью в центре. И в третьих, в новых районах часто уже предусмотрена собственная инфраструктура, что создает максимум удобств.

Купить квартиру «на вторичке»

Но многие предпочитют не ждать и не бояться непредвиденных обстоятельств, которые могут быть связаны со строительством, и покупают квартиру на вторичном рынке. Это не всегда дешевле, но также имеет некоторые плюсы: вам не приходится ждать, когда же, наконец, достроится дом; нет необходимости провести ремонт в сжатые сроки; вы не страдаете от каких-то «недоделок», которые часто можно заметить в новостройках.

Правила съема

Желающих сдать однокомнатную квартиру в Минске достаточно, ведь это отличный источник доходов, а поток жаждущих арендовать жилплощадь не уменьшается с годами. Даже наоборот: многие не «тянут» покупку новой квартиры и вынуждены ее снимать, да и каждый год в столицу приезжает масса студентов, и не всем им хватает места в общежитии.

Если говорить о каких-то статистических наблюдениях, то квартиры с ремонтом и необходимой мебелью и техникой пользуются большим спросом, чем те, в которых этих условий нет, несмотря на то, что аренда вторых обходится заметно дешевле. Примерная раскладка цен такова: «однушки» – 320-400 долларов в месяц, «двушки» — 400-480, «трешки» (их обычно снимают или семьи, или несколько арендаторов) – 500-550.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *